相続税対策専門の税理士が運営する
東京都渋谷区のコンサルティング会社です。

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代表者プロフィール
メディア出演・制作協力
不動産はご先祖からの預り物
不動産はご先祖からの預り物
ご先祖は不動産を守り維持しようと
苦悩し続けてきた
不動産を守ることはこの家に
生まれ育った者の宿命
不動産を守ることは街並みや
景観を守ること
不動産を活用する相続税対策は銀行
や税理士が考えたビジネスモデル
・賃貸アパートを建てると相続税
　対策になる理由
・大手不動産会社、ハウスメーカー
　における賃貸アパートの利益構造
・大手不動産会社、ハウスメーカー
　における賃貸アパートの原価構造
・なぜ建物の固定資産税評価額は
　建築価格の60％前後が目安なのか？
・賃貸アパートを建てれば本当に
　相続税対策になるのか？
・それでも賃貸アパートを建てたい
　方は地元の工務店で建てるべき
・相続税専門と称する税理士の大半は
　銀行のセールスマン
不動産は時代遅れの対策
なぜ、バブル時代に賃貸
マンションの建設が流行したのか？
賃貸マンションを建設することに
よる相続税対策のメリット
借金を背負ってまで相続税対策を
行う必要があるのか？
借金をすることは
相続税対策にならない！
賃貸マンション建設による
相続トラブル事例
賃貸マンションを建設することに
よる相続税対策のリスク
自社株対策の限界
自社株対策が簡単ではない理由
自社株の相続税対策に
限界を感じていませんか？
自社株の株価を引き下げる
会社の財務基盤を弱めてしまう
会社分割をしてはいけない
会社がある
自社株の株数を減らす
生前贈与をしても1000年かかる
持株会社は資金負担が重すぎる
相続税の納税資金を確保する
自社株買いをすると
会社の成長が止まる
医療法人対策の限界
平成29年度改正認定医療法人制度、
本当に利用していいのか？
平成29年度改正認定医療法人制度
のデメリット
認定医療法人制度以前から指摘
される持分なし医療法人へ移行
するデメリット
持分なし医療法人に移行すべき
なのか？
持分あり医療法人の相続税対策に
限界を感じていませんか？
出資持分の評価引下げは相続税対策
として意味がない！
あえて持分あり医療法人のまま存続
する理由
持分あり医療法人の相続税対策を
根本的に解決する
海外移住は幼稚な節税対策
海外移住できる方は限られている
海外移住をしても追徴課税される
事例もあり簡単ではない
本音としては日本で生活したい
海外移住された方が
日本に帰国してしまう理由
海外移住できない方にも
究極の相続税対策はある
プライベートバンクの世界へ
スイスの銀行と金融
・スイスの銀行の種類
・スイスの銀行に世界中から
　資金が集まる理由
スイスの銀行の個人情報の
取り扱いについて
・スイスの銀行の守秘義務の
　法的根拠
・スイスの守秘義務と日本の
　個人情報保護との違い
・スイスの守秘義務は絶対的な
　ものなのでしょうか？
・匿名口座（ナンバーアカウント）
　を開くことはできるので
　しょうか？
スイスの銀行に預金口座を
開設する
・スイスのプライベートバンクでの
　預金口座開設の流れ
・プライベートバンクに預金口座を
　開設するには、最低預入額は
　いくらなのでしょうか？
・日本語しか話せませんが、
　スイスの銀行に預金口座を開設
　することはできるのでしょうか？
・スイスの銀行に預金口座を開設
　するとき、手数料は必要なので
　しょうか？
プライベートバンクの仕組み
・プライベートバンクが行う業務
・スイスの銀行における
　預金者保護制度
・プライベートバンクは顧客を守る
　ために利益相反に配慮
・プライベートバンクと
　プライベートバンキングの違い
養子縁組を利用した相続税対策はうまくいくのか？
養子縁組をすることによる
相続税のメリット
養子縁組をすることによる
相続税のデメリット
高額所得者のための 所得税の節税
所得税の節税に
満足されていますか？
一般的な所得税の節税方法の検証
・所得控除の見直し
・投資用不動産の購入
・少人数私募債の活用
高額所得者の方に相応しい
所得税の節税方法
相続税対策ブログ
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2011/03/15
相続税法に定める財産評価

【財産評価の原則】
相続、遺贈又は贈与により取得した財産の価額は、その財産の取得の時における時価により、その財産の価額から控除すべき債務の金額は、その時の現況によります。



【立木の評価】
相続又は遺贈により取得した立木の価額は、その立木を取得した時における立木の時価に１００分の８５の割合を乗じて算出した金額によります。
 
なお、遺贈は、包括遺贈及び被相続人からの相続人に対する遺贈に限ります。

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